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    嘉兴在线新闻网     2018-09-20 22:23:53     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    随着楼市低迷,二手房市场又现“零首付”现象。为了吸引客户,有的中介公司通过做高评估价,明目张胆地变相实现“零首付”。一位中介负责人称,变相实现“零首付”实质为“骗贷”。

    近日,在58同城、赶集网上,中介挂出的一些二手房出售房源打出“零首付”的招牌,这些二手房房源多来自一家叫烟台独立经纪人的二手房中介公司。此外,烟台昊宏房产经纪公司、烟台市中源房产经纪人有限公司的经纪人也挂出了“零首付”的房源。

    在网上,中介经纪人小胡挂单的“幸福新世界花园95.11平方米两室两厅一卫房子售价60万元”,这样算下来,首套房客户要付的首付款为18万。小胡称,中介通过评估公司做高评估价,这样到银行贷款的额度就会高,可以变相实现“零首付”。

    据了解,中介通过暗箱操作,做高评估价,即使银行按评估价打个折扣,贷出的款项也能接近或等于总房款额度,购房者可以实现“零首付”或“低首付”,不过,这种操作的对象仅限于首次置业的购房者。

    业内人士称,二手房市场出现“零首付”在烟台并不新鲜,以前房贷政策松的时候,比现在可能要多,但中介公司都是“偷偷”在做。现在房地产形势不好,有的中介公司明目张胆地去做“零首付”。

    <p>而要实现高评估价、“零首付”,这个二手房源单价就得低,这样评估公司才能在参考周边楼盘、同一小区楼盘的最新市场成交价时,加入很多影响房价的“修正参数”,例如房源的楼层、朝向、装修程度等等,能有操作提高评估价的空间。</p>

    烟台多家大型银行表示,“零首付”一旦做成,银行需承担很大风险,购房者连首付款都交不起,更谈不上还贷款能力。“只要我们发现这样做的,会直接中断与其合作。”

    

    对此,烟台市住建局工作人员称,二手房中介推出“零首付”的营销手段是一种违规行为,市民不要购买“零首付”的二手房源,以免承担太大的还贷压力或造成不必要的纠纷。

    <p>本报记者李园园

    一部描写最近半个世纪社会嬗变的小说,故事终结的时点,几乎和写作终结的时点重合。学界常说“当代无史”,张炜执拗地将一部当下生活故事,赫然标上“史”的名头,可见他对这部作品历史价值的看重,还有作家对自己历史穿透力的自信。天空正版免费资料大全王师子早年毕业于福建集美学校、任见习教师,後毕业于日本美术学院。虽然留学日本,但西洋画的影响不多,属于传统派画家。1926年与汤定之、谢公展、张善子、符铁年、郑午昌、陆丹林、张大千、谢玉岑等结创“九社”,亦称“民国画中九友”。1929年冬又与张善子、谢公展、郑午昌、贺天健、孙雪泥、钱瘦铁等发起成立“蜜蜂画社”。

    宋某郭怀疑妻子出轨,醉酒后持刀杀死妻子。3日,宋某郭向临高警方投案自首,现已被刑事拘留。

    6月3日下午3时许,临高博厚镇美山村村民宋某郭因怀疑妻子李某慧感情出轨,于是酒后持刀悄悄到临高县金牌衍宏海港小镇工地找妻子。正在打电话的李某慧突然看到宋某郭,急忙将手中的电话电池及电话卡拔出扔掉。宋某郭看到这一举动,持刀连捅李某慧手上、胸部15刀。酒醒后的宋某郭意识到自已持刀伤害了妻子,立即送往医院,但妻子经抢救无效死亡。

    6月3日下午4时许,宋某郭到公安机关投案自首。目前,宋某郭已被刑事拘留,案件正在进一步审理中。(记者高潮 通讯员林尤良)

    问题线索流转更“优”。优化问题线索处置结构,在绩效考核层面,引导区镇纪委积极践行监督执纪“第一种形态”,注重运用谈话函询措施推动主体责任落实。优化问题线索报备制度,建立问题线索月报机制,及时将区镇掌握的问题线索录入“PDCA”数据库,使每条问题线索的流转进度可视化,查处程序规范化。今年以来,已从区镇纪委报送的问题线索中完成一起“留置”案件查办,形成有力震慑。天空正版免费资料大全


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